전국 아파트 매매가격이 천정부지로 솟아오르고 있습니다. 많은 수요자들이 매매시장에 뛰어 들고 있으며 전세조차도 집을 보지 않은 상태로 계약이 이뤄기도 합니다.
매매가와 전세가의 가파른 상승세로 시장 피로도가 크게 증가하고 있는 가운데 `공공지원 민간임대` 주택에 대한 관심도가 높아질 것으로 전망됩니다. 공공지원 민간임대 주택에 대한 내용을 확인하시고 도움되시기 바랍니다.
공공지원 민간임대 아파트란?
공공지원 민간임대 아파트는 최대 8년간 임대가 가능하며, 임대차 계약 갱신시 2년단위 임대상승률이 5% 이내로 제한되는 장점이 있습니다. 특히 현재 가파른 상승세를 보이며 불안정성이 확대되고 있는 시장 상황이 수요자들의 움직임을 가속화 시킬 수 있다는 전망이 이어지고 있습니다.
전문가는 “전례 없던 시장 피로도와 3기신도시 공급물량에 대한 기대감 등 시장 불안요소가 최대로 높아진 상황이다”며 “이에 매매를 포기하고 관망세를 유지하는 중산층을 중심으로 주거 안정성이 뛰어난 공공지원 민간임대 주택으로 선회할 가능성이 높다”고 전하고 있습니다.
공공지원 민간임대주택 분양예정 지역
HDC현대산업개발
HDC현대산업개발은 서울시 구로구 고척동에 공공지원 민간임대주택인 ‘고척 아이파크’를 11월 분양할 예정입니다. 이 단지는 지상 최고 45층 6개동 규모의 주상복합 단지와 지상 최고 35층 5개동 규모의 아파트로 구성됩니다.
단지 내 대규모 주거시설, 쇼핑몰(예정)과 단지 인근에 고척동 주민센터, 구로세무서, 공원 등이 조성되며, 세대별 주방 레인지후드 청소 및 매트리스 살균 서비스, 가전, 정수기 렌탈 등의 컨시어지 서비스, 세탁, 이사 등의 다양한 생활편의 서비스도 제공합니다.
현대건설
현대건설은 경기도 화성시 봉담읍 일원에서 공공지원 민간임대주택 ‘힐스테이트 봉담’을 12월 분양할 예정입니다. 이 단지는 지하 1층~지상 25층, 11개동, 전용면적 62~84㎡, 1,004가구 규모의 아파트로 구성됩니다.
단지 바로 옆으로 유치원과 수현초·수현중학교(예정)가 위치해 도보통학이 가능한 입주조건을 갖췄으며 중앙공원과 중심상업지구와 인접해 있어 주거환경이 쾌적합니다. 현대건설만의 특화서비스인 스마일서비스를 통해 하자 보수 및 생활 편의 등의 다양한 부가 서비스도 제공합니다.
우미건설
우미건설은 경기도 파주시 다율동에 공공지원 민간임대주택 ‘파주운정3 우미린 스테이’를 2021년 2월 분양할 예정입니다. 이 단지는 지하 1층~지상 28층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 846가구 규모의 아파트로 구성됩니다.
유치원과 초·중학교가 설립될 예정인 교육시설 부지와 인접해 있으며 수도권광역급행철도(GTX) A노선 운정역이 신설될 예정이며 청룡두천 수변공원과 체육공원이 어우러진 대규모 수변생태공원, 파주출판단지와 연계한 문화체험거리 공간도 조성 예정입니다.
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