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전세보증금반환보증 요율 인하 연장 내년 상반기까지 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보증 인하와 개인채무자 지연배상금 감면 정책을 연장합니다. 깡통전세 우려로 보증상품에 가입하려는 세입자의 부담이 줄어들 것으로 기대됩니다. 전세보증금반환보증 상품에 가입하시려는 분들은 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 다음달부터 전세금 반환보증 보증료율이 0.128%로 인하됩니다.주택도시보증공사(HUG)는 전세입자 주거비 부담을 완화하고 보증가입을 지원하기 위해 전세금 반환보증 보증료율을 오는 2월부터 인하하기로 했습니다. 전세금 반환보증이란 전세계약 종료일부터 2개월 내 보증금을 즉시 반환받을 수 있게한 상품입니다. 이전에 보증료율은 연 0.15%였지만 앞으로 연 0.128%로 인하됐으며 사회배려계층 할인을 받으면 평균 보증료율 연 0.089%로 이용할 수 있게 .. 2020. 12. 23.
2021년 새해 바뀌는 부동산법 올해 집값을 잡기 위한 부동산 대책이 쏟아지면서 내년부터 바뀌는 세제들이 많습니다. 내년부터는 집을 보유할 때, 양도할 때 모두 바뀐 기준을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 집을 팔 때 바뀐 기준에 주목해야 하는데 내년부터 바뀌는 부동산 세제에 대해 알아보겠습니다. 분양권 주택 간주 분양권을 보유한 가구는 내년부터 양도세 과세 시 분양권도 주택으로 간주합니다. 지금까지는 1세대 1주택자가 분양권을 보유한 상태에서 해당 주택을 양도하면 1주택으로 간주해 양도세 비과세 여부를 판단했습니다. 그러나 내달부터 신규 취득한 분양권은 주택수에 포함되며 단 1세대 1주택자가 이사 등의 목적으로 분양권을 취득한 경우에는 일시적 2주택 비과세 특례를 적용할 예정입니다. 장기보유특별공제 변경 1세대 1주택 장기보유특별공제 방식도.. 2020. 12. 21.
상속인 안심상속 원스톱 서비스 신청방법 갑작스러운 사고로 가족이 사망하거나 피상속인이 떨어져 살던 중 사망한 경우에는상속받을 재산이 있는 가족들은 사망한 가족의 재산을 정확하게 파악하기 힘들어 제대로 상속을 받지 못하는 경우가 있습니다. 이에 행안부에서는 사망한 가족의 재산을 알수 있는 안심상속 원스톱 서비스를 시행하고 있습니다. 자세한 내용을 확인하시고 편리하게 이용하시기 바랍니다 안심상속 원스톱 서비스란? 안심상속 원스톱 서비스는 상속인이 금융·국세 및 지방세·국민연금·토지·건축물 등 사망자의 재산을 한꺼번에 조회할 수 있는 서비스로 2015년 서비스를 실시한 후 지난 7월까지 약 68만명이 이용했습니다. 세무서에서 상속세를 결정할 때 피상속인의 금융재산과 부동산 등을 조회하여 신고누락 여부를 검증하므로 누락하면 안 물어도 될 가산세를 내.. 2020. 12. 18.
신용카드 공제 최대 80% 13월의 보너스 매년 이맘때면 직장을 다니시는 분들은 연말정산을 조금이라도 더 받기 위해 미리 준비를 하는 분들이 많습니다. 1년간 매달 월급에서 원천징수된 근로소득세의 과부족분을 내년 초 한꺼번에 정산한 결과가 나옵니다. 세금폭탄이 되지 않고 ‘13월의 보너스’가 되려면 미리미리 준비해두는 게 좋습니다. 신용카드 소득공제율 최대 80% 올해는 신용카드를 요령껏 잘 활용하면 더 많은 혜택을 받을 수 있습니다. 정부가 코로나19 위기 극복을 위해 카드 종류와 사용처에 따라 15~40%였던 소득공제율을 최대 80%로 올렸기 때문입니다. 원래 신용카드는 15%, 체크카드ㆍ현금영수증 등은 30%, 전통시장ㆍ대중교통 이용분은 40%의 공제율이 적용되지만 올해는 지난 3월 사용액에 대해 공제율을 두 배로 늘린 데 이어 4~7월 공.. 2020. 12. 18.
전기요금 연료비 연동제 기후 환경 요금 정부와 한전이 요금체계를 개편하면서 연료비 연동제를 도입하기로 결정했습니다. 현재 같은 저유가 상황에서 소비자들은 당장 전기요금 인하 혜택을 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 내년부터 달라지는 전기요금의 개편에 대해 알아보겠습니다. 전기요금 연료비 연동제 도입 내년 1월부터 가스요금처럼 전기요금도 유가 변동에 따라 달라지는 연료비 연동제가 도입됩니다. 다만 유가가 급등할 때는 전기요금이 급격하게 오를 수밖에 없기 때문에 정부는 적정 상한선을 설정해 소비자 피해를 줄이겠다는 계획입니다. 탈(脫)탄소 등 기후환경 비용도 전기요금 고지서에 따로 분리 고지돼 소비자들이 전기요금에 포함되는 환경비용을 투명하게 알 수 있습니다. 주택용 필수사용공제 할인제도폐지 예정 월 200kWh 이하 사용 가구에 대해 일정 금액을.. 2020. 12. 18.
착한 임대인 세액공제 혜택 기간 연장 경제적인 불황이 계속 되면서 자영업자들의 고통이 계속되고 있습니다. 자영업자의 고통을 분담하기 위해 임대료를 인하해주는 착한 임대인들에게 정부에서는 혜택을 주고 있습니다. 착한 임대인분들은 아래 내용을 확인하시고 혜택 받으시기 바랍니다. 착한임대인 소득 법인세 공제 부동산 임대료를 인하한 '착한 임대인'에게 인하액 절반을 소득·법인세에서 공제해주는 제도가 내년 6월 말까지로 연장됩니다. 오피스텔 월세를 깎아준 임대업자도 소상공인 정책자금을 받을 수 있는 등 착한 임대인에 대한 혜택은 내년에도 계속될 예정입니다. 소상공인 정책자금 6월까지 운영 정부는 17일 펴낸 2021년 경제정책방향에서 이 같은 소상공인 지원 및 착한 임대인 운동 확산 방침을 밝혔습니다. 착한 임대인을 대상으로 한 소상공인 정책자금은 .. 2020. 12. 17.
근로장려금 지급일 반기신청자격 지급금액 지난 5월에 2020년 근로장려금 신청은 모두 마감되었으며 반기지급 근로장여금이 12월중 지급됩니다. 2020년 하반기 근로장려금이 3월에 신청을 앞두고 있습니다. 오늘은 근로장려금의 신청방법과 자격조건 지급액을 확인하시고 기간내에 신청하셔서 지급 받으시기 바랍니다. 근로장려금이란? 근로장려금이란 근로를 통해 노동소득이 발생하고는 있음에도 절대적인 소득이 부족한 저소득가구에게 국가에서 매년 1회씩 정부에서 지원하는 지원금입니다. 근로장려금은 정기신청과 두번에 나눠서 받는 반기 신청 중 선택하여 지급받을 수 있습니다. 지급금액 지원금은 가구 특성에 따라 지원금액이 차등지급 되는데 1인 가구 최대 150만원, 외벌이 가구 최대 260만원, 맞벌이 가구는 최대 300만원입니다. 근로장려금은 배우자와 본인 사업.. 2020. 12. 17.
토지임대부 주택환매 의무화 주택법 개정 최근 변창흠 국토부 장관 내정자가 토지임대부 주택 도입을 예고하며 관심이 높아지고 있습니다. 국회에서 토지임대부 환매 의무화가 국회를 통과하면서 무주택자들의 관심은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 오늘은 토지임대부 주택 환매의무화에 대해 알아보겠습니다. 주택법 개정안 처리 앞으로 토지임대부 주택은 공공기관에만 되팔수 있습니다. 국회는 ‘주택법’ 개정안을 처리했는데 법안은 토지임대부 주택을 분양받은 수분양자가 이를 팔 때 공공기관에 의무적으로 매각하도록 하는 내용입니다. 토지임대부 주택이란? 토지임대부 주택은 토지 소유권은 공공이 가지면서 건물만 파는 제도로 분양가에서 토지 가격이 빠져일반적인 주택 분양보다 싸게 분양받을 수 있는 주택입니다. 변창흠 국토교통부 장관 내정자가 집값 안정을 위해 관심을 보인 .. 2020. 12. 10.
토지임대부 환매조건부 주택 도입 본격화 변창흠 전 한국토지주택공사(LH) 사장이 국토교통부 장관에 내정되면서 '토지임대부 주택'이 부활할 것으로 보입니다. 토지임대부 주택은 서울 등 수도권에 주택공급을 늘리면서도 시장 과열을 막을 수 있는 '해법'으로 거론되고 있습니다. 일각에선 시세차익 실현에 대한 제한이 커 실효성이 적을 것이란 전망도 있습니다. 오늘은 토지임대부 주택에 대해 알아보겠습니다. 토지임대부 주택이란? 토지임대부주택이란 건물만 입주자에게 분양하고, 토지는 공공이 소유한 채 일정기간 빌려 주는 주택을 의미합니다. 분양가는 대지비와 건축비의 합으로 책정하는데 대지비가 빠져나가기 때문에 주변 시세보다 상당히 저렴하게 분양할 수 있습니다. 대신 입주자는 빌려쓰는 토지에는 따로 임대료를 내야 합니다. 과거 실패한 정책 토지임대부 주택은 .. 2020. 12. 10.
실손보험 할인 할증제 도입 차등 적용 우리가 몸이 아플때 병원을 가면 의외의 진료비로 부담이 될때가 있습니다. 이런 상황을 대비하기 위해 실손보험에 가입하는데 일부 의사의 '과잉진료'와 일부 가입자의 '의료 과소비'에 실손보험 손해율이 급증하고 형평성이 문제가 되어 왔습니다. 이에 금융위원회와 금융감독원은 '4세대 실손보험' 개편 방향을 9일 발표했습니다. 실손가입자 분들께서는 개편되는 내용을 확인하시기 바랍니다. 비급여 특약 분리 보험료 차등제 도입 금융당국은 보험료 상승의 주원인이 비급여 진료라고 보고, 비급여를 특약으로 분리하고 이와 연계한 보험료 차등제를 도입합니다. 현재는 주계약에서 급여와 비급여를 포괄하는 보장구조이지만 개편 후에는 주계약은 급여 항목을, 특약은 비급여 항목을 보장합니다. 급여, 비급여 항목 각각의 손해율을 산정하.. 2020. 12. 9.

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